三明动车站及配套用房位于三元主城区西南侧5.5公里处，是三明南部新城的重要组成部分。配套用房项目用地面积45148.47平方米，总建筑面积16492.75平方米，计容建筑面积14960.89平方米，容积率0.33，建筑占地面积6919.75平方米，建筑密度15.3%，绿地面积4515平方米，绿地率10%。
